二套房过户买受人缴纳税费怎么算

二套房过户税费依据房产报税价计算。依据《税法》,税费包括个税、营业税等,未及时处理可能导致过户受阻或产生滞纳金。
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二套房过户税费处理需缴纳个税、契税等。根据房产情况(如面积、持有年限)选择适用税率,并咨询税务部门确认具体税额。
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二套房过户税费需按规定缴纳。操作:1. 确认房产报税价;2. 根据面积和持有年限查税率;3. 卖方考虑个税、营业税减免;4. 买方缴纳契税;5. 双方共担其他过户税费。
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