小区公共能耗费是否由业主负责支付?

小区公共能耗费不由业主负责支付。根据《物业服务收费管理办法》,物业费用已涵盖共用设施设备的日常运行、维护费用,额外收取公共能耗费不合法。若物业公司坚持收取,将违反相关规定,业主有权拒绝支付,并可向相关部门投诉。不及时处理,可能导致业主权益受损,物业公司也可能面临法律处罚。
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小区公共能耗费问题处理如下:1.查验《物业服务合同》:首先,业主应仔细查验合同中是否已包含公共能耗费用,作为与物业公司沟通的依据。2.与物业公司沟通:若合同未明确,或与合同内容有出入,应与物业公司进行沟通,要求其提供详细的费用明细和计算方式。3.向相关部门投诉:如物业公司无法给出合理解释或拒绝调整,业主可向物业监管部门或业主委员会投诉,寻求专业帮助和支持。
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处理此问题,业主可首先查阅《物业服务合同》明确费用包含内容;其次,与物业公司沟通,要求合理解释费用构成;若沟通无果,可向物业监管部门或业主委员会投诉。面对不同情况,应灵活选择处理方式,如物业公司确实存在违规收费,应坚决维护自身权益。

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